Kalkulator Hasil Sewa Malaysia

Kira hasil sewa kasar dan bersih hartanah daripada sewa, harga dan perbelanjaannya.

Asas kadar: Anggaran

Hartanah

Hasil sewa kasar

4.80%

Sewa tahunan RM 21,600.00

Hasil bersih: 3.51%
Sewa dikutip: RM 19,800.00

Senario contoh

Sewa RM1,500, hartanah RM350k
Sewa tahunan RM18,000 ÷ harga.
5.1% hasil kasar
Selepas belanja tahunan RM3,600
Sewa bersih RM14,400 ÷ harga.
4.1% hasil bersih

Memahami angka

Cara angka di atas dikira — peraturan, kadar dan alasan di sebalik setiap baris.

Anggaran sahaja. Keputusan adalah untuk tujuan perancangan dan mungkin berbeza daripada angka rasmi. Sahkan dengan pihak berkuasa berkaitan sebelum membuat keputusan kewangan.

Adakah hartanah itu sewaan yang baik?

Hasil sewa menunjukkan sewa tahunan sebagai peratusan daripada harga hartanah, cara cepat untuk membandingkan hartanah pelaburan.

Bagaimana ia dikira

Hasil kasar = sewa tahunan ÷ harga. Hasil bersih menolak perbelanjaan tahunan seperti penyelenggaraan, cukai dan insurans terlebih dahulu.

Soalan lazim

Apakah hasil sewa yang baik di Malaysia?

Hasil kasar sekitar 4–6% adalah biasa untuk hartanah kediaman; lebih tinggi lebih baik, tetapi semak angka bersih selepas perbelanjaan.

Tadbir urus formula

Versi formula: 2026.1
Tarikh berkuat kuasa: 1 Jan 2026
Sumber kerajaan: LHDN (CKHT · duti setem)
Kemas kini terakhir: 3 Okt 2026