Kalkulator Kewangan Malaysia

Bahagian ini mengandungi kalkulator yang anda perlukan apabila keputusan kewangan yang lebih besar semakin hampir: sama ada pelaburan memberi pulangan yang cukup, seberapa cepat inflasi menghakis simpanan, sama ada anda layak menerima bantuan kerajaan, dan bagaimana pinjaman baharu mengubah nisbah khidmat hutang anda.

Dua peraturan wajar diketahui. Yang pertama ialah nisbah khidmat hutang (DSR): bayaran balik bulanan anda dibahagi dengan pendapatan bulanan. Bank melihatnya sebelum meluluskan pinjaman, dan setiap bank menetapkan hadnya sendiri. Yang kedua ialah bantuan tunai kerajaan. Sumbangan Tunai Rahmah (STR) 2026 adalah untuk isi rumah berpendapatan sehingga RM5,000 sebulan, warga emas berumur 60 tahun ke atas yang tiada pasangan, dan bujang berumur 21 hingga 59 tahun berpendapatan sehingga RM2,500. Golongan bujang menerima kredit SARA dan bukan wang tunai.

Peratusan menyembunyikan banyak butiran. Pulangan 50% dalam sepuluh tahun kedengaran besar, tetapi kadar pertumbuhan kompaunnya hanya kira-kira 4.1% setahun. Kalkulator CAGR menukar satu kepada yang lain, dan Kalkulator ROI menunjukkan keuntungan biasa atas modal yang anda masukkan.

Gunakan alat ini mengikut urutan. Semak nisbah hutang anda dahulu, kerana ia menentukan kredit yang boleh anda peroleh. Kemudian uji bagaimana inflasi mengubah sasaran simpanan anda, dan nilai sebarang pelaburan berdasarkan kadar pertumbuhan tahunannya, bukan jumlah keuntungannya. Kelayakan dan jumlah akhir STR ditentukan oleh LHDN, jadi anggap kalkulator sebagai panduan.

Untuk bantuan, mulakan dengan Kalkulator STR. Untuk melihat kesan harga terhadap simpanan anda dari masa ke masa, gunakan Kalkulator Inflasi. Sebelum memohon kredit, semak nisbah anda dengan Kalkulator DSR. Jika anda berhutang pada beberapa kad atau pinjaman, Kalkulator Bayaran Balik Hutang membandingkan urutan pembayaran.

Sources: LHDN (STR)