Kalkulator Pinjaman Malaysia

Tawaran pinjaman menunjukkan ansuran bulanan dan kadar, tetapi dua angka itu tidak memberitahu kos sebenar pinjaman. Kalkulator ini meletakkan jumlah kos, kadar berkesan dan had pinjaman anda bersebelahan supaya anda boleh membandingkan tawaran dengan adil.

Peraturan pertama ialah mengetahui jenis faedah yang anda bayar. Pinjaman baki berkurangan, seperti pinjaman rumah, mengenakan faedah hanya pada jumlah yang masih terhutang. Pinjaman kadar rata mengenakan faedah pada jumlah asal penuh sepanjang tempoh, jadi kos sebenarnya jauh lebih tinggi daripada kadar yang dinyatakan. Pinjaman RM30,000 pada kadar rata 6% selama 5 tahun mengenakan faedah RM9,000, iaitu kadar berkesan kira-kira 10.8%.

Peraturan kedua ialah nisbah khidmat hutang (DSR): semua bayaran balik bulanan anda dibahagi dengan pendapatan bulanan. Setiap bank menetapkan hadnya sendiri, jadi semak had anda sebelum memohon. PTPTN lebih mudah. Ia mengenakan Ujrah 1% setahun ke atas baki, dan tempoh bayaran balik bergantung pada jumlah yang anda pinjam.

Bandingkan tawaran secara sama rata. Masukkan setiap tawaran dengan jumlah pinjaman dan tempoh yang sama, kemudian bandingkan jumlah faedah dan bukan hanya ansuran bulanan. Tempoh yang lebih panjang menurunkan ansuran tetapi menaikkan jumlah yang anda bayar. Catat jenis kadar dan yuran setiap bank, kerana kalkulator hanya boleh menggunakan angka yang anda berikan.

Untuk rumah, mulakan dengan Kalkulator Pinjaman Rumah. Untuk kereta, gunakan Kalkulator Pinjaman Kereta. Jika anda ingin tahu berapa banyak yang boleh dipinjam, semak Kalkulator DSR dahulu. Panduan Pinjaman kami menerangkan mengapa kadar rata mengelirukan.

Sources: Bank Negara Malaysia, PTPTN