Berbaloikah pinjaman ASB? Bandingkan meminjam untuk membeli ASB dengan melaburkan ansuran bulanan yang sama secara terus.
Anda untung sebanyak
RM 46,448.36
ASB bernilai RM 170,814 selepas membayar RM 124,366 dalam 10 tahun
Anda untung sebanyak: RM 46,448.36
Meminjam lebih menguntungkan di sini kerana keseluruhan jumlah mendapat dividen dari hari pertama. Ia hanya berbaloi selagi dividen melebihi kadar pembiayaan, yang berubah mengikut kadar asas bank. Dividen tidak dijamin (tahun-tahun kebelakangan: sekitar 5–5.75 sen seunit), pegangan dihadkan kepada RM300,000, dan kebanyakan bank menambah insurans MRTT.
RM100k pada 4.5% selama 10 tahun, dividen 5.5%
Lihat ansuran, nilai ASB pada akhirnya, dan perbandingannya dengan melabur secara terus.
Gunakan kalkulator
Dividen lebih rendah daripada kadar pembiayaan
Meminjam hanya berbaloi apabila dividen melebihi kos pembiayaan.
Anda akan rugi
Cara angka di atas dikira — peraturan, kadar dan alasan di sebalik setiap baris.
Bank meminjamkan wang kepada anda untuk membeli unit ASB secara sekali gus. Anda membayar balik melalui ansuran bulanan, sementara keseluruhan jumlah itu mendapat dividen ASB dari hari pertama. Pada akhir tempoh, unit tersebut menjadi milik anda.
Ia menguntungkan apabila dividen lebih tinggi daripada kadar pembiayaan. Jika dividen turun atau kadar bank naik, perbezaannya boleh merugikan anda.
Ansuran ialah bayaran balik baki berkurangan yang biasa. Dividen ditambah kepada unit anda setiap tahun sehingga mencapai had pegangan RM300,000; melebihi itu, dividen dibayar keluar. Perbandingan dibuat dengan memasukkan ansuran yang sama ke dalam ASB setiap bulan tanpa pinjaman.
Hanya jika dividen ASB kekal melebihi kadar pembiayaan anda sepanjang tempoh. Agihan ASB kebelakangan ini sekitar 5–5.75 sen seunit, dan kadar pembiayaan ASB berubah mengikut kadar asas bank.
ASB terbuka kepada pelabur Bumiputera. Bank seperti Maybank, CIMB dan BSN menawarkan pembiayaan ASB, biasanya termasuk insurans MRTT.
MyKira percuma kerana disokong iklan, yang mungkin diperibadikan. Lihat Dasar Privasi.