Semak sama ada membiayai semula pinjaman rumah anda menjimatkan wang selepas yuran guaman, penilaian, duti setem dan sebarang penalti kunci.
Penjimatan keseluruhan anda
RM 31,201.81
Faedah dijimatkan sepanjang pinjaman, selepas kos pertukaran
Penjimatan keseluruhan anda: RM 31,201.81
Memanjangkan tempoh merendahkan ansuran tetapi boleh menambah jumlah faedah. Semak tempoh terikat (lock-in) pinjaman semasa anda: penyelesaian dalam tempoh itu biasanya dikenakan penalti, yang perlu dimasukkan dalam kos pertukaran.
RM400,000 pada 4.5% selama 25 tahun, dibiayai semula kepada 3.9%
RM134 sebulan lebih rendah; RM9,000 kos dipulihkan dalam 68 bulan.
Menjimat kira-kira RM31,200 keseluruhan
Cara angka di atas dikira — peraturan, kadar dan alasan di sebalik setiap baris.
Kadar yang lebih rendah memotong ansuran anda dan jumlah faedah, tetapi menukar bank kos wang di muka. Kalkulator membandingkan faedah yang anda akan jimat dengan kos tersebut dan menunjukkan berapa lama ansuran yang lebih rendah mengambil untuk membayar mereka kembali.
Jika anda merancang untuk menjual sebelum titik pulang modal, pembiayaan semula mungkin tidak membayar.
Yuran guaman untuk perjanjian pinjaman baharu, yuran penilaian dan duti setem pinjaman (0.5% daripada pinjaman baharu).
Penalti kunci jika pinjaman semasa anda masih dalam tempoh kunci, sering 3 hingga 5 tahun pertama.
Sesetengah bank menawarkan untuk membayar yuran guaman, yang memendekkan masa pulang modal.
Tempoh yang lebih panjang menurunkan ansuran bulanan tetapi biasanya meningkatkan jumlah faedah. Bandingkan kedua-duanya dengan kalkulator.
Ya. Banyak bank akan harga semula pinjaman sedia ada untuk menyimpan anda, sering dengan kos lebih rendah daripada pembiayaan semula di tempat lain.
MyKira percuma kerana disokong iklan, yang mungkin diperibadikan. Lihat Dasar Privasi.