Kira cukai pendapatan tambahan atas pendapatan sewa anda selepas perbelanjaan yang dibenarkan, pada kadar TT 2026.
Cukai tambahan daripada sewa
RM 2,620.00
14.56% daripada sewa bersih RM 18,000.00 anda
Cukai tambahan daripada sewa: RM 2,620.00
Pemastautin membayar kadar progresif biasa atas sewa bersih (banjaran TT 2026); bukan pemastautin membayar kadar rata 30%. Perbelanjaan yang dibenarkan termasuk cukai pintu, cukai tanah, insurans kebakaran, pembaikan, yuran ejen dan faedah pinjaman, tetapi bukan prinsipal pinjaman.
Sewa RM24,000, perbelanjaan RM6,000, pendapatan lain RM60,000
Sewa bersih RM18,000 dicukai pada 11% dan 19%.
Cukai tambahan RM2,620
Sewa yang sama, bukan pemastautin
Kadar rata 30% daripada sewa bersih.
RM5,400
Cara angka di atas dikira — peraturan, kadar dan alasan di sebalik setiap baris.
Pendapatan sewa bersih (sewa tolak perbelanjaan yang dibenarkan) ditambah kepada pendapatan lain anda dan dicukai pada kadar progresif biasa. Cukai atas sewa ialah perbezaan yang dibawanya kepada jumlah cukai anda, jadi ia jatuh dalam banjaran tertinggi anda.
Bukan pemastautin membayar kadar rata 30% atas pendapatan sewa bersih.
Cukai pintu dan cukai tanah.
Premium insurans kebakaran.
Pembaikan dan penyelenggaraan yang memulihkan hartanah, tetapi bukan penambahbaikan.
Faedah atas pinjaman yang digunakan untuk membeli hartanah, tetapi bukan prinsipal.
Yuran ejen untuk mengutip sewa atau memperbaharui penyewaan.
Hanya bahagian faedah. Prinsipal ialah bayaran balik pinjaman anda dan bukan perbelanjaan.
Ya. Rebat hanya terpakai apabila pendapatan bercukai RM35,000 atau kurang, jadi sewa yang menolak pendapatan anda melebihi paras itu akan menghilangkan rebat tersebut. Kalkulator mengambil kira perkara ini.
MyKira percuma kerana disokong iklan, yang mungkin diperibadikan. Lihat Dasar Privasi.